Ceny mieszkań w Białymstoku powoli spadają! Sprawdź, czy stać Cię na kredyt mieszkaniowy

Po dynamicznej sytuacji wzrostu cen za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym w Białymstoku warunki delikatnie się stabilizują. Nowy rok 2023 przyniósł powolny, ale jednak spadek. Jak aktualnie wygląda sytuacja? Czy stać Cię już na kredyt mieszkaniowy? Sprawdź.

Jeśli szukasz mieszkania w Białymstoku, na pewno nie możesz narzekać na brak inwestycji budowlanych. Pomimo głoszonego kryzysu na rynku mieszkaniowym, deweloperzy postarali się, by nie zabrakło ofert sprzedażowych. I tak na 2023 roku przewidziano oddanie ponad 20 inwestycji. Wspólna Zachodnia, Apartamenty Alto, Kamieniczka przy Czarnej, Apartamenty Marczukowska, Osiedle Depowa, Ukryte Piękno, Vena Park, Harmony Place, Moja Ostoja, Osiedle Novowarszawska – to tylko niektóre z miejsc, gdzie możesz zamieszkać w swoich wymarzonych czterech ścianach. Warto też dodać, że jeszcze kilka inwestycji czeka na ukończenie dopiero w przyszłym roku.

Tylko, ile kosztuje metr kwadratowy? Średnia kwota z początku grudnia 2022 roku wynosiła 7478,68 zł. Nowy rok przyniósł drobne zmiany, bo już na początku stycznia 2023 roku odnotowano spadek o 0,32%. W związku z tym cena za 1 m2 mieszkania w stanie deweloperskim wyniosła średnio 7454 zł. Spadek może niewielki, ale napawa optymizmem i nadzieją, że z miesiąca na miesiąc będzie lepiej.

Zastanawiasz się, jak wziąć kredyt mieszkaniowy? Przede wszystkim ustal, czy Cię na niego stać. Na przykład na mieszkanie powierzchni 50 m2 przy średniej cenie rynkowej, jaka obowiązuje w styczniu 2023 roku w Białymstoku, potrzebujesz 372 700 zł. Około 20% tej sumy powinien stanowić wkład własny. Wobec tego musisz wnioskować o kredyt na 300 000 zł. Aby mieć pewność, że bank przyzna Ci finansowanie w tak dużej kwocie, powinieneś miesięcznie zarabiać około 4000 złotych na rękę. To nie jest mała kwota, więc zwłaszcza singlom, może być ciężko spłacać tak duże zobowiązanie i jednocześnie pokrywać bieżące wydatki.

Jeśli po przeanalizowaniu swojej sytuacji materialnej uznasz, że masz duże szanse na otrzymanie kredytu na zakup mieszkania w Białymstoku, możesz poszukać odpowiedniej oferty. Najlepiej zacznij od przejrzenia rankingów w Internecie i porównaj kredyty mieszkaniowe bez wychodzenia z domu. Po zapoznaniu się ze szczegółami ofert zrealizuj kolejne kroki.

1.  Poczekaj na telefon doradcy kredytowego.

2.  Przeanalizuj warunki udzielania kredytu w różnych bankach.

3.  Umów się na spotkanie w siedzibie banku, który jest w stanie udzielić Ci finansowania.

4.  Skompletuj wszystkie wymagane dokumenty.

5.  Złóż wniosek o kredyt wraz z niezbędnymi załącznikami.

Ze względów praktycznych najlepiej wybierz bank, który ma siedzibę swojej placówki w Białymstoku. Pamiętaj, że przy wnioskowaniu o kredyt na jednej wizycie w banku się nie skończy, więc skorzystanie z ofert lokalnego oddziału, usprawni załatwienie formalności.

(Artykuł sponsorowany)