Kiedy trzeba będzie montować windy w budynkach?

Ministerstwo Rozwoju i Technologii od czerwca 2025 roku prowadzi prace nad nowym rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki. Początkowo projekt zakładał powszechny obowiązek wyposażenia obiektów w dźwigi osobowe. Jednak po konsultacjach społecznych oraz przeanalizowaniu licznych uwag ze strony branży budowlanej, resort zdecydował się na wprowadzenie istotnych korekt i możliwości odstępstw od tych rygorystycznych zasad.

Nowe przepisy zakładają zaostrzenie dotychczasowych wymogów. Obowiązek instalacji dźwigu osobowego ma objąć budynki użyteczności publicznej oraz zamieszkania zbiorowego (takie jak hotele, internaty czy domy studenckie) mające dwa lub więcej pięter. W przypadku budynków mieszkalnych wielorodzinnych wymóg ten dotyczyć ma obiektów o trzech i więcej kondygnacjach. Istotną zmianą jest odejście od dotychczasowego przelicznika opartego na różnicy poziomów posadzek.

W odpowiedzi na obawy inwestorów resort wyjaśnił, że obowiązek montażu windy przy pracach na istniejących obiektach obejmie wyłącznie tę część, która jest bezpośrednio rozbudowywana, nadbudowywana lub przebudowywana. Dodatkowo w szczególnie uzasadnionych przypadkach – np. w budynkach zabytkowych – będzie można ubiegać się o oficjalne odstępstwo od wymogu. Do ogólnej liczby kondygnacji nie będą wliczane piętra techniczne.

Uwagi do projektu zgłosiły m.in. Krajowa Izba Architektów RP oraz Polska Izba Inżynierów Budownictwa. Eksperci ostrzegają przed wzrostem kosztów inwestycji oraz ryzykiem wydłużenia procedur administracyjnych. Brak elastycznych mechanizmów zastępczych (jak chociażby ekspertyzy techniczne) może wymusić konieczność każdorazowego wnioskowania o odstępstwo, co zdaniem branży grozi paraliżem biurokratycznym przy modernizacji starszych budynków.

Co sądzicie o obowiązku montażu wind w wielopiętrowych budynkach? Czy to dobre rozwiązanie, czy dodatkowy ciężar finansowy? Dajcie znać w komentarzach!

PS