Jak zaaranżować mieszkanie pod wynajem, aby przyciągnąć uwagę potencjalnych najemców?

Polacy coraz częściej decydują się na zakup nieruchomości, która pełni rolę inwestycji zarobkowej. Kredyt spłacany jest z czynszu opłacanego przez najemców, a po jego spłaceniu otrzymujemy stały, cykliczny dochód. Rynek mieszkań pod wynajem jest bardzo obszerny, dlatego warto zastanowić się, jak urządzić naszą nieruchomość, aby jak najszybciej znaleźć najemców. Inwestycja jest na tyle bezpieczna, że w razie potrzeby lub problemów ze znalezieniem klientów będziemy mogli ją sprzedać w opłacalnej dla siebie kwocie, bez ryzyka straty. Dlaczego jedne mieszkania szybko znajdują najemców, a inne ciągle widnieją w ogłoszeniach? Sprawdź, co robi realną różnicę.

Raczej nie warto urządzać nieruchomości, idąc za najnowszymi trendami wnętrzarskimi, gusta są różne, a szkoda byłoby, gdyby ktoś zrezygnował z wynajmu tylko ze względu na jego indywidualny charakter aranżacji. Idealnym rozwiązaniem jest zastosowanie klasycznego i bazowego wykończenia, aby potencjalny najemca mógł samodzielnie podkreślić styl wnętrza odpowiadający jego preferencjom. Jasne, klasyczne formy są ponadczasowe, a wprowadzając dodatki możemy łatwo zmieniać charakter wnętrz. Jest to bardzo dobre rozwiązanie, ponieważ w momencie, gdy z mieszkania wyprowadzi się student, łatwo je przearanżować na mieszkanie dla seniora lub rodziny z dziećmi.

Warto zainwestować w dobrej jakości materiały aby przetrwały jak najdłużej, przeprowadzanie remontu po każdym najemcy byłoby kosztownym przedsięwzięciem. Solidnie wykończone mieszkanie zawsze się obroni – przyciągnie uwagę klientów, którzy szukają wysokiej jakości i zachęci ich do zostania na dłużej, zapewniając nam długoterminowy wynajem. Odporne na zarysowania podłogi, solidne fronty meblowe, łatwe w czyszczeniu ściany - to elementy, które w dłuższej perspektywie się opłacą. 

Kuchnia połączona z salonem? To zdecydowanie bardzo dobry pomysł, jest to niezmienny trend od lat, który nadaje mieszkaniu nowoczesności oraz przestronności. Otwarte przestrzenie nadają elastyczności nieruchomości pod względem znalezienia docelowych klientów lub ewentualnej sprzedaży. Takie mieszkania w Białymstoku proponuje firma „Jaz-Bud”, inwestycja Kaczorowskiego, budynek 1. 

Mieszkania, które cieszą się największą popularnością posiadają duże okna, które zapewniają maksymalną ilość światła dziennego, co przekłada się na komfort i zdrowie najemców. Ludzie coraz więcej czasu spędzają w mieszkaniach - pracują, odpoczywają, wychowują dzieci - dlatego bardzo ważne jest dla nich dobre doświetlenie nieruchomości. W takich mieszkaniach również jest mniejsza potrzeba zapalania światła w dzień, co przekłada się na oszczędności.

Przy aranżowaniu wnętrz dobrym pomysłem jest uwzględnienie jak największej liczby miejsc do przechowywania. Jest to bardzo ważne w codziennym funkcjonowaniu, ponieważ pomaga utrzymać porządek i zapewnić wygodę użytkowania mieszkania.

Na co zwracają uwagę potencjalni najemcy?

• duża ilość szafek w kuchni,

• szafy na kurtki oraz szafki na buty w przedpokoju,

• szafy na ubrania w sypialni,

• miejsce na kosmetyki, środki czystości,

• półki na książki, rzeczy osobiste.

Podsumowując, mieszkanie, które będzie cieszyło się dużą liczbą zainteresowanych nim najemców, to mieszkanie, które: 

• ma klasyczny oraz ponadczasowy styl,

• jest funkcjonalne, przestronne, ma zachowaną ergonomię,

• jest solidnie wykończone (dobre materiały),

• ma wydzielone strefy oraz jest dobrze doświetlone.

Znając oczekiwania klientów, warto wyjść im naprzeciw i zapewnić sobie opłacalną i bezpieczną inwestycję na lata.