Teatr (Nie) Teatr, hotel i pomieszczenia biurowe. Za rok Astoria będzie zupełnie innym miejscem

Przez najbliższy rok Astoria będzie nieczynna. Wewnątrz rozpoczną się prace remontowe, które odmienią to miejsce na długie lata. Jeszcze więcej czasu zajmą inne remonty, które będą prowadzone w części budynku od strony ulicy Sienkiewicza. Nowy najemca ma wiele pomysłów i planów, które z dawnej Astorii mają ją uczynić miejscem znacznie przyjemniejszym i funkcjonalnym.

Jeszcze w ubiegłym tygodniu informowaliśmy o zmianach, jakie szykują się już niebawem w Centrum Astoria. Dotychczasowy właściciel zdecydował się wydzierżawić całość obiektu nowemu najemcy i to na długie lata. Szczegóły umowy to tajemnica handlowa. Ale faktem jest, że PSS Społem Białystok chce skupić się przede wszystkim na działalności kulinarnej, którą zaczął rozwijać już kilka lat temu. Z tego względu spółdzielnia zdecydowała się na oddanie w dzierżawę najbardziej kultowego miejsca w sercu Białegostoku.

- Decyzja o wynajmie jest elementem nowej strategii spółdzielni, która została zaprezentowana przez nowy skład zarządu ukształtowany na przełomie 2018 i 2019 roku. Głównymi założeniami tej strategii jest rozwój sieci detalicznej. I tu przykładami są nowo otwarte sklepy, na przykład Zodiak i Pogodny. Rozwój sieci gastronomicznej rozumiany jako rozwój barów szybkiej obsługi i przykładami takich barów są bary po sąsiedzku z tymi wymienionymi sklepami – oraz utrzymanie pozycji wiodącego producenta pieczywa, wyrobów ciastkarskich, garmażeryjnych i wędliniarskich na naszym lokalnym rynku. Gastronomia ma bazować na sieci zunifikowanych barów bistro oraz nowym koncepcie o nazwie „Białostocka Gastronomia” – wyjaśniał Janusz Kulesza, prezes PSS Społem Białystok.

Dodał, że sklepy sieci PSS Społem Białystok są pełne ludzi, a więc zadowolonych klientów, a do stoisk z wędlinami, wyrobami ciastkarskimi czy pieczywem ustawiają się kolejki. I właśnie na tym spółdzielnia chce się teraz najbardziej skupić. To były główne powody, dla których zdecydowano się oddać Centrum Astoria w ręce dzierżawcy, który zaproponował ciekawy koncept rozwoju tego miejsca.

Nowym najemcą Centrum Astoria jest grupa firm funkcjonująca pod nazwą „Łączy nas praca”. To podmiot, który skupia w sobie różne spółki specjalizujące się w rozwoju strategii biznesowych, zarządzania personelem, rekrutacji czy strategii marketingowych. Nie jest to dla PSS Społem Białystok podmiot nowy i nieznany, ponieważ współpracuje ze spółdzielnią od około pięciu lat. Pomagał między innymi we wprowadzeniu stałych kart dla klientów tej sieci. Ale ponad rok temu grupa „Łączy nas praca” przedstawiła wstępne pomysły na zagospodarowanie i wykorzystanie potencjału Centrum Astoria.

To, co jest planowane w tym miejscu, wygląda dość ciekawie. Pomysł polega przede wszystkim na funkcjonalności tego miejsca. Bo ma tam znaleźć się nie tylko część restauracyjna, ale przede wszystkim biurowa, hotelowa, a także gastronomiczna. Wszystkie te elementy mają docelowo zostać zrealizowane w przeciągu najbliższych trzech lat i pozostać już stałym projektem na długie lata.

- Postawiono nam takie ambitne zadanie, ażeby rozwinąć kompleks Astoria, poza głównym nurtem strategii PSS-u. W związku z tym wchodzimy już w fazę realizacji tego projektu. Jesteśmy po audytach technicznych, prawnych i marketingowych dotyczących wszystkich założeń, które poczyniliśmy. Mamy podpisaną długoletnią umowę najmu z PSS Społem w Białymstoku. I wszystkie prace, które teraz będą się odbywały i komercjalizacja, jest podzielona na trzy etapy – mówił Marek Masalski, reprezentujący grupę firm „Łączy nas praca”.

W pierwszym etapie mają być przeprowadzone prace zmierzające do przygotowania pomieszczeń pod usługi gastronomiczne oraz biurowe. Zająć ma to około roku licząc od momentu przejęcia budynku. Co zresztą stanie się lada chwila, bo już za kilka dni. W tej chwili trwają rozmowy z operatorami sieciowymi, jak i lokalnymi – to odnośnie pomieszczeń gastronomicznych. Jeśli zaś chodzi o pomieszczenia biurowe, to już są pierwsi zainteresowani. Ale umów podpisanych jeszcze nie ma. Drugi etap zmian w Centrum Astoria, który także ma zakończyć się do końca przyszłego roku, jest ściśle związany z działalnością kulturalną.

- To jest otwarcie sceny teatralnej w obiekcie Astoria o nazwie „Nie Teatr”. Nie będzie to bowiem taki teatr w dosłownym znaczeniu tego słowa. Czyli nie będzie to stały zespół teatralny, a będzie to raczej stała scena gościnna z zaplanowanym repertuarem różnych sztuk, znanych polskich i zagranicznych teatrów kukiełkowych, dziecięcych, recitali, kameralnych koncertów, monodramów, innych form rozrywki, które są przewidziane do tego rodzaju obiektu i miejsca – przekazał Marek Masalski.

Taka działalność ma być połączona z przestrzenią konferencyjno – bankietową. I ma to być, po zakończeniu prac, ciekawe miejsce do organizowania różnych wydarzeń. Między innymi konferencji naukowych czy biznesowych, albo pokazów mody. Przy czym nowy najemca Astorii podkreśla, że najbardziej zależy mu obecnie na części teatralnej, w której przedstawienia mają się odbywać codziennie. Ale w tym samym czasie będą prowadzone prace w części budynku od strony ulicy Sienkiewicza. I to jest ten trzeci etap, który ma zakończyć się za około 2,5 roku, a być może szybciej.

- To będzie etap, który jest największym wyzwaniem inwestycyjnym, ponieważ w ramach tego trzeciego etapu, który zamknie nam komercjalizację całego obiektu, będzie powstanie kameralnego, butikowego hotelu, który będzie oddawał ducha centrum Białegostoku – wyjaśnił Marek Masalski z grupy firm „Łączy nas praca”.

Odnośnie zmian w Centrum Astoria, w części dotyczącej właśnie hotelu butikowego, przedstawiciel najemcy wyraźnie zaznaczył, że nie będzie żadnej ingerencji w elewację, stropy, czy konstrukcję budynku. Prace będą prowadzone wyłącznie wewnątrz i pod ścisłym okiem konserwatora zabytków. Ten hotelik ma służyć przede wszystkim turystom i przyjezdnym, którzy przy okazji mają też poczuć ducha Białegostoku, zwłaszcza ścisłego centrum.

To co możemy jeszcze przekazać, to taką informację, że na pewno zniknie bar, który od lat funkcjonuje na parterze w Centrum Astoria. PSS Społem już go prowadzić w tym miejscu nie będzie. Umowa najmu Astorii zawarta pomiędzy grupą „Łączy nas praca” a PSS Społem Białystok została podpisana na 27 lat. Pierwszych klientów odmieniona Astoria ma zacząć przyjmować w przyszłym roku, najprawdopodobniej jeszcze przed wakacjami. Później dojdzie jeszcze wspomniana część hotelowa, która jest zupełnie czymś nowym w tym kompleksie.

(Agnieszka Siewiereniuk – Maciorowska/ Foto: DDB)