Boom na białostockim rynku mieszkaniowym. Gdzie warto szukać nowego mieszkania?

Rynek mieszkaniowy w Białymstoku przeżywa prawdziwy rozkwit! Maj 2025 roku przyniósł rekordową liczbę dostępnych mieszkań na tzw. rynkach wschodzących. Stolica województwa podlaskiego okazała się absolutnym liderem tego boomu, bo podaż mieszkań w Białymstoku wzrosła aż o 181% rok do roku, a w samym maju do oferty trafiło 630 nowych lokali, co stanowi ponad 40% wszystkich nowych wprowadzeń w analizowanych sześciu miastach (Białystok, Bydgoszcz, Kielce, Lublin, Rzeszów i Szczecin). To wyraźny sygnał, że deweloperzy coraz śmielej inwestują w mniejszych ośrodkach, a Białystok staje się kluczowym punktem na inwestycyjnej mapie Polski.

Mimo dynamicznego wzrostu podaży, majowa sprzedaż mieszkań na rynkach wschodzących nie szła w parze z ofertą – odnotowano spadek o 25% w porównaniu do kwietnia. W Białymstoku sprzedano 84 lokale, co nie było proporcjonalne do liczby nowych wprowadzeń. Eksperci wskazują, że rynek białostocki, choć dynamicznie rosnący, potrzebuje czasu na wchłonięcie tak dużej podaży. Warto jednak zauważyć, że nowo oferowane mieszkania były średnio o 13% tańsze i o 9 mkw. mniejsze niż te już dostępne. Co więcej, w Białymstoku pojawiły się pierwsze od dłuższego czasu sygnały ochłodzenia cenowego – ceny spadły o 3% miesiąc do miesiąca, co może być dobrą wiadomością dla potencjalnych kupujących. A to akurat rzadkie wśród polskich miast, gdzie cena raczej rośnie. 

Wśród deweloperów aktywnie działających na białostockim rynku wyróżnia się firma Jaz-Bud. Specjalizując się w atrakcyjnych mieszkaniach w doskonałych lokalizacjach, Jaz-Bud kładzie bardzo duży nacisk na jakość wykończenia budynków oraz rozwiązania projektowe przyjazne środowisku. Firma dba o satysfakcję przyszłych mieszkańców, oferując lokale zaprojektowane z myślą o komforcie i zgodne z najnowszymi trendami w budownictwie.. Dodatkowo Jaz-Bud łączy nowoczesną architekturę z ekologicznymi i ekonomicznymi rozwiązaniami, takimi jak instalacje fotowoltaiczne czy systemy rekuperacji

Białystok, nazywany "Zielonymi Płucami Polski", od kilku lat dynamicznie rozwija rynek nieruchomości. Miasto przyciąga nie tylko atrakcyjnymi cenami w porównaniu do innych metropolii, ale także rozbudowaną infrastrukturą i wysoką jakością życia. Jako ważny ośrodek akademicki, generuje stały popyt na wynajem mieszkań. Ciągłe inwestycje w infrastrukturę miejską, rozbudowana sieć komunikacji miejskiej, dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz bogata infrastruktura osiedli (place zabaw, siłownie, sklepy, przedszkola, szkoły) sprawiają, że Białystok jest idealnym miejscem do życia dla rodzin z dziećmi. Liczne tereny zielone, w tym 12 parków, zapewniają doskonałe warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku. Gdzie szukać oferty takich mieszkań? Podajemy adres: JAZ-BUD

Adam Remy