Nowe mieszkania w Polsce i na Podlasiu

Najnowsze raporty Głównego Urzędu Statystycznego pokazują wyraźne ożywienie na polskim rynku nieruchomości. W pierwszych ośmiu miesiącach roku odnotowano zauważalny wzrost liczby wydawanych pozwoleń na budowę, nowo rozpoczynanych inwestycji oraz oddawanych lokali mieszkalnych.

Od stycznia do sierpnia inwestorzy uzyskali pozwolenia na budowę lub dokonali zgłoszeń z projektem dla 193,3 tys. mieszkań, co stanowi wzrost o 14,9% w porównaniu do roku ubiegłego. Główną siłą napędową byli deweloperzy, którzy uzyskali zgody na 127,4 tys. lokali (skok o 20,6%). Inwestorzy indywidualni otrzymali pozwolenia na 61,0 tys. mieszkań, notując wzrost o 7,3%. Obie te grupy odpowiadały za 97,5% wszystkich wydanych pozłożeń.

W omawianym okresie rozpoczęto budowę 153,5 tys. mieszkań – to wynik o 4,8% wyższy niż w analogicznym czasie rok wcześniej. Deweloperzy rozpoczęli prace nad 91,6 tys. lokali (wzrost o 3,5%), natomiast prywatni inwestorzy rozpoczęli budowę 57,5 tys. mieszkań (wzrost o 4,0%). Łącznie obie grupy miały 97,1% udziału we wszystkich startujących budowach, podczas gdy pozostałe formy odpowiadały za 4,4 tys. lokali.

Według szacunków na koniec sierpnia w całej Polsce w fazie realizacji pozostawało 860,1 tys. mieszkań, co oznacza wzrost o 0,6% w skali roku. Sam sierpień przyniósł jednak chwilowe uspokojenie w porównaniu do lipca – odnotowano spadek liczby pozwoleń o 22,8%, rozpoczętych budów o 7,3% oraz lokali oddanych do użytku o 5,7%. Deweloperzy i osoby prywatne oddały do użytku odpowiednio 61,6% oraz 34,2% ogólnej liczby ukończonych mieszkań.

Statystyki GUS wskazują, że najwięcej mieszkań oddanych, rozpoczętych oraz objętych pozwoleniami skupia się w trzech województwach. Liderem pozostaje województwo mazowieckie (26,4 tys. oddanych, 35,5 tys. pozwoleń i 30,1 tys. rozpoczętych), na drugim miejscu uplasowało się małopolskie (odpowiednio 13,8 tys., 18,1 tys. i 15,7 tys.), a na trzecim śląskie (11,6 tys., 21,1 tys. oraz 13,4 tys.).

Planujecie w najbliższym czasie zakup mieszkania lub budowę domu na Podlasiu? Jak oceniacie obecne ceny i dostępność nieruchomości w naszym regionie? Dajcie znać w komentarzach! 

PS