Ożywienie na rynku nieruchomości. GUS publikuje dane

Główny Urząd Statystyczny opublikował wstępne dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego za pierwsze dziewięć miesięcy 2026 roku. Statystyki pokazują wyraźne ożywienie na rynku: wzrosła nie tylko liczba mieszkań oddanych do użytkowania, ale również liczba wydanych pozwoleń oraz budów wprowadzonych w fazę realizacji.

Od stycznia do września 2026 roku przekazano do eksploatacji 149,2 tys. mieszkań, co oznacza wzrost o 3,1% w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku. Kluczową rolę odegrali deweloperzy, odpowiadając za 91,9 tys. lokali (wzrost o 1,2%), oraz inwestorzy indywidualni z wynikiem 51,3 tys. mieszkań (wzrost o 5,2%). Łączna powierzchnia nowo wybudowanych nieruchomości wyniosła 13,2 mln m², a średnia wielkość jednego mieszkania sięgnęła 88,4 m².

Najbardziej znaczący skok odnotowano w kategorii wydanych pozwoleń na budowę lub zgłoszeń z projektem. W analizowanym okresie wydano decyzje dla 216,0 tys. mieszkań – to aż o 12,3% więcej niż rok wcześniej. Napędzającymi rynek byli przede wszystkim deweloperzy, którzy uzyskali pozwolenia na 141,9 tys. lokali (wzrost o 16,6%), podczas gdy inwestorzy indywidualni otrzymali zgody na 69,0 tys. budów (wzrost o 6,7%).

W okresie od stycznia do września rozpoczęto budowę 173,6 tys. mieszkań, co stanowi wzrost o 4,5% rok do roku. Na koniec września w całej Polsce w fazie realizacji pozostawało szacunkowo 863,1 tys. nieruchomości. Regionami o największym natężeniu ruchu budowlanego są województwa: mazowieckie (29,3 tys. oddanych mieszkań), małopolskie (15,8 tys.) oraz śląskie (12,6 tys.).

Sam wrzesień przyniósł zmienne dynamiki w ujęciu miesięcznym. W porównaniu do sierpnia wzrosła liczba mieszkań, na które wydano pozwolenia na budowę (o 8,6%) oraz tych, których budowę fizycznie rozpoczęto (o 6,8%). Odnotowano jednak spadek liczby lokali oddanych do użytkowania, która w ujęciu miesięcznym była niższa o 6,3%.

Planujecie zakup własnego M lub budowę domu w najbliższym czasie? Co sądzicie o obecnym tempie rozwoju rynku nieruchomości? Dajcie znać w komentarzach!

AR