Uwaga na sople

Sople wyglądają zimą bardzo ładnie, ale stanowią poważne niebezpieczeństwo dla przechodniów, zwierząt i samochodów. Właściciele nieruchomości powinni pamiętać, że to na nich ciąży obowiązek usunięcia sopli, jak też i śniegu z dachu.

Za kilka dni przyjdzie do nas odwilż. W ciągu dnia temperatury będą się utrzymywały na plusie, za to w nocy wszystko będzie wracało do wyników ujemnych. Ściekająca w dzień z dachów woda będzie zamarzała nocą. A tak właśnie tworzą się sople, które trzeba usunąć, zanim zrobią komuś krzywdę. Przypominamy wszystkim właścicielom nieruchomości o obowiązku, który na nich ciąży.

Właściciel nieruchomości ma obowiązek zapewnić bezpieczne użytkowanie obiektów w razie wystąpienia czynników zewnętrznych takich jak silny wiatr, intensywne opady atmosferyczne czy zjawiska lodowe. Mówi o tym art. 61 pkt 2 ustawy Prawo budowlane. Każde takie oddziaływanie na budynek zobowiązuje właściciela do sprawdzenia bezpiecznego użytkowania obiektu i usunięcia nawisów lodowych czy zalegającego na dachu śniegu.

To jednak nie wszystko, ponieważ dbałość właściciela o obiekt dotyczy również instalacji elektrycznych, kanałów wentylacyjnych oraz urządzeń grzewczych, których nieprawidłowe funkcjonowanie może doprowadzić do tragedii. Trzeba o tym pamiętać, ponieważ w razie wypadku, to właściciel takiej nieruchomości będzie odpowiadał karnie i zostanie zobowiązany do wypłacenia odszkodowania.

Nie tylko piesi są narażeni na niebezpieczeństwo odpadających sopli. Także pojazd, na który w trakcie parkowania lub jazdy spadną zwały śniegu lub nawis lodowy, może zostać poważnie uszkodzony. I w takich przypadkach również to właściciel nieruchomości będzie odpowiadał za naprawienie szkody.

Właściciel, który nie dopełni swoich obowiązków, musi liczyć się z tym, że oprócz odszkodowania być może będzie musiał wypłacić rentę lub zadośćuczynienie osobie poszkodowanej. Dodatkowo będzie zobowiązany zwrócić koszty leczenia i rehabilitacji. Odpowie nawet za uszkodzone w wyniku wypadku okulary. Trzeba jednak pamiętać, że to na poszkodowanym spoczywa ciężar udowodnienia winy przez właściciela nieruchomości. W przeciwnym razie, może być kłopot z otrzymaniem odszkodowania lub innej formy zadośćuczynienia.

(Cezarion/ Foto: ASM)