W miejscu dawnego zabytku miał być blok, sklepy, albo hotel. Teraz już wiadomo, że na pewno będzie to hotel sieci Hilton

Kilka lat temu został rozebrany zabytkowy budynek po dawnej szkole żydowskiej. Jeszcze wcześniej teren zaś został kupiony przez prywatnego dewelopera. Pod dawnym adresem przypisanym do ulicy Lipowej, a obecnie do Wisławy Szymborskiej, powstanie finalnie hotel. Jeszcze w czerwcu ubiegłego roku podpisana została umowa, dzięki której sieć Hilton będzie mogła zrealizować swoją inwestycję.

Warto w tym miejscu przypomnieć perypetie związane z kupnem i następnie pomysłami na zagospodarowanie terenu w ścisłym centrum Białegostoku. Przy ulicy Lipowej znajdował się wówczas jeden z wydziałów Uniwersytetu w Białymstoku. Jak wiadomo, uczelnia wyzbywała się swoich nieruchomości, ponieważ na ukończeniu był już kampus przy ulicy Ciołkowskiego i tam miały przenieść się prawie wszystkie wydziały rozrzucone do tej pory po całym mieście.

I choć budynek przy ulicy Lipowej został kupiony przez prywatnego dewelopera, to z jego adaptacją łatwo nie było. Obiekt był wpisany do ewidencji zabytków i podlegał częściowej ochronie. W 2015 roku wybuchł skandal, ponieważ krótko po tym, gdy konserwator zabytków wydał zalecenia konserwatorskie dla tej nieruchomości, zalecenia te zostały zmienione w niewyjaśnionych do końca okolicznościach. W obiegu pozostawały dwa dokumenty przez jakiś czas i sprawą nawet zajmowali się śledczy. Jednak ostatecznie skończyło się na tym, że jakiekolwiek zalecenia nie były potrzebne, ponieważ ostatecznie dawny budynek szkoły żydowskiej został w ogóle wykreślony z ewidencji zabytków i krótko po tym bardzo szybko rozebrany.

- Wydanie zarządzenia poprzedziła komisyjna analiza materiałów dotyczących tego budynku, znajdujących się w zasobach WUOZ, w związku z pismem MKZ (Miejskiego Konserwatora Zabytków – dop. red.) z dnia 23 listopada 2015 r. l.dz. MKZ.4123.33.2015 o zajęcie stanowiska m.in. w sprawie „budynku szkolnego z lat 50-tych XX wieku przy ul. Lipowej 4, o zerowej wartości historycznej, o znacznych przekształceniach wnętrz, utylitarnym ich charakterze, pozbawionym wystroju, błędnie włączonego do gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków jako budynek Szkoły – gmach użyteczności publicznej z lat 1935-37 (nigdy taki nie istniał) – wyjaśniał naszej redakcji Piotr Firsowicz, ówczesny wojewódzki konserwator zabytków.

Jak już przekazaliśmy, budynek bardzo szybko został rozebrany i pojawiły się różne koncepcje, co miałoby powstać w tym miejscu. Miejscu bardzo atrakcyjnym, bo w ścisłym centrum Białegostoku. Szybko pojawił się pomysł, że w miejscu rozebranej nieruchomości można byłoby wybudować hotel, później hotel połączony z częścią mieszkalną bloku wielorodzinnego. Był nawet pomysł, aby zrealizować tam w jednym z pomieszczeń niewielkie muzeum żydów. W parterze zaś planowano punkty handlowe i usługowe. Do chwili obecnej jednak nic nie powstało w miejscu zburzonego budynku. Ale powstanie. I wiadomo, że będzie to hotel.

„W Białymstoku Hilton podpisał umowę z Rogowski Development, dzięki której do portfolio firmy dołączy 122-pokojowy hotel powstający w centrum miasta w ramach inwestycji Lipowa 41 z osiedlem mieszkaniowym i częścią handlową. Pięć lat temu umowę dzierżawy na Focus Hotel w tej inwestycji podpisała Grupa Kapitałowa GK Immobile, ale wygasła ona na początku 2018 r., gdyż deweloper nie uzyskał wówczas ostatecznych uzgodnień konserwatora zabytków i decyzji o pozwoleniu na budowę” – informował jeszcze w czerwcu ubiegłego roku portal e-hotelarz.pl.

O tym, że zamiast Focusa powstać ma w tej lokalizacji hotel Hampton by Hilton mówiono nawet jeszcze podczas Śniadania Hotelarza w Białymstoku wiosną 2019 roku. Była to jeszcze jednak sfera planów i zamierzeń. Teraz jednak plany wchodzą w sferę realizacji. Hotel ma wybudować firma Rogowski Development i jeśli nic nie stanie na przeszkodzie, ma zostać otwarty jeszcze w tym roku. Tym hotelem przy ulicy Lipowej 41 będzie zarządzać warszawska firma VHM Hotel Management.

- Dostrzegliśmy ogromną szansę związaną z wprowadzeniem międzynarodowej marki hotelarskiej do Białegostoku. Cieszymy się, że możemy realizować nasz pierwszy projekt hotelowy z Hiltonem wykorzystując nasze ponad 30-letnie doświadczenie w budowie nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. Nie możemy się doczekać powitania pierwszych gości hotelowych – powiedział Radosław Rogowski, wiceprezes Rogowski Development.

„Białystok położony jest w idealnym miejscu umożliwiającym odkrywanie piękna natury Podlasia. Miasto jest zarówno regionalnym centrum turystycznym, jak również miejscem działalności firm z wielu obszarów przemysłu, w tym przemysłu budowy maszyn, przetwórstwa spożywczego czy produkcji tekstyliów. Jego położenie sprawia, że jest ono idealnym punktem tranzytowym łączącym Polskę ze Wschodem (Białoruś, Rosja oraz kraje bałtyckie) zarówno w obszarze transportu drogowego, jak i kolejowego" – przekazano w komunikacie.

Jak będzie wyglądał nowy hotel w Białymstoku? W hotelu Hampton by Hilton Białystok powstanie zaplecze noclegowe i baza konferencyjna. Uczestnicy spotkań biznesowych będą mieli do dyspozycji 122 pokoje o wysokim standardzie. Znajdzie się tam również sala konferencyjna z salami biznesowymi o różnych powierzchniach. Ponadto będzie tam działał klub fitness, a pod hotelem zostanie zlokalizowany parking. Łącznie będzie to sześć kondygnacji.

Inwestor nie boi się trwającej epidemii i tego, że nie poradzi sobie na białostockim rynku. Bo co prawda aktualnie w branży hotelarskiej i turystycznej kryzys epidemiczny jest bardzo odczuwalny, ale przedsiębiorcy zdają sobie sprawę, że taka sytuacja nie będzie trwała w nieskończoność. Podchodzą do inwestycji perspektywicznie. Uważają, że Hampton by Hilton Białystok pozwoli zaspokoić potrzeby hotelowe w Białymstoku, które przed wybuchem epidemii były spore. Pozostaje więc tylko mieć nadzieję, że nowy obiekt nie będzie mocno gryzł się architektonicznie z zabytkowym otoczeniem tej części naszego miasta.

(Agnieszka Siewiereniuk – Maciorowska/ Foto: Hilton w Białymstoku)